売戸建住宅 鳴門市 撫養町北浜字宮の西 (鳴門駅) 2階建 7LK

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価格 560万円 間取り 7LK
交通 ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 林崎 停歩5分
所在地 徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の西
築年月 1974年12月(築49年5ヶ月) 建物面積 222.04㎡ 土地面積 公簿 569.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • キョーエイ鳴門店
  • 林崎小学校

    アピールポイント

    裏庭が広い古民家物件です。東側に７２㎡木造瓦葺平家建の居宅もあります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 林崎 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の西
    物件種目 売戸建住宅
    価格 560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    現状での引渡しとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LK（和 12･6･6･6･10･8･8） 建物面積 222.04㎡
    土地面積 公簿 569.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年12月(築49年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面23.0m　東1.6m 公道 接面23.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 27.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981125517 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西山土地

    交通：
    ＪＲ鳴門線／鳴門　徒歩10分
    　　　【バス】鳴門高校前　停歩1分
    住所：
    徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端北１２１番地３　
    TEL：
    088-677-6800
    FAX：
    088-677-6801
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１）第３１１０号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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